白思豪計劃10年內保留或增建20萬廉價住房單位,無論在時限和房屋數量上的目標,都超越前市長郭德華和彭博。然而專家指出,白思豪要達標相當困難,甚至連他的助手也私下表示,這個數字或許可當做努力的目標。
郭德華1978年至1989年在任期間大興土木,四處改建廢棄大樓,創造19萬個廉價住房單位;彭博2002年上任後,市內可供改建的大樓或新建的土地大不如前,遂將資源用作補貼廉價住房和租住房屋,最終在任12年內保留與增建了16.5萬個廉價住房單位。
分析指,在聯邦政府奉行削支下,撥給紐約市的住房預算愈來愈少,房屋局要維持現有公共住房已相當困難,更遑論興建新屋。許多紐約業主為了獲利,千方百計申請把大樓內的廉價單位改為一般單位,亦令廉價住宅數量不斷流失。
有發展商坦言,政府的補貼只是杯水車薪,不如將資源投放到收入較低地區,用作興建新屋可能更有效。由於這些地區通常不在發展商的開發計劃中,能提供較多廉價土地。 ■綜合報道
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