|
「共享經濟」(Sharing Economy)概念近年急速冒起,民眾通過「個人對個人」(peer to peer,簡稱P2P)租賃網站,分享或出租閒置物品、汽車或房間,P2P網站則從中抽佣。這種業務的優勢是大幅節省邊際成本,例如酒店要增加房間就需進行加建,而在共享經濟下,P2P網站只要招攬多些放租用戶,即可大增房間數量。此模式固然帶來新商機,但亦衝擊酒店和的士等傳統產業。 ■香港文匯報記者 李鍾洲、陳國麟、張易
共享經濟最大特點之一,是邊際成本(每增加一單位產量所增加的成本)近乎零,這從美國著名租屋網站Airbnb的崛起可見一斑。Airbnb讓房東在網站登記後,短期租出空置房屋或房間,為旅客提供廉價住宿。Airbnb毋須大灑金錢建酒店,只要吸引更多房東登記,就可增加宿位。由於房東已支付物業稅等固定成本,故其租金能遠低於酒店房租水平。
搶百萬房間生意 不收稅違行規
相反,酒店要加建房間,須龐大開支。有酒店業者已憂慮飯碗不保,一份紐約市的調查顯示,Airbnb在2012年至2013年中,為41.6萬名旅客安排住宿,導致紐約酒店業損失相當於100萬間酒店房的生意額。
波士頓大學市場管理學助理教授澤爾瓦斯發表研究指,Airbnb營業規模每增1%,酒店業總收入便跌0.05%,由於Airbnb主要提供廉價住宿,低檔酒店業最受打擊。研究顯示,Airbnb過去兩年令低檔酒店業總收入跌5%,未來更可能達10%。
電召的士平台Uber讓普通車主變身的士司機接載乘客,被的士業視為威脅。單車業同樣受影響,全球前年售出約1.32億部單車,收益超過330億美元(約2,558億港元),但隨�虓U來愈多年輕人不買單車,選擇共用單車,打擊廠商收入。
傳統產業批評共享經濟企業不遵守業界規則,例如Airbnb經營類似酒店業務,卻不按行規向住客收稅,是違法經營住宿服務。幾經磋商後,Airbnb終於與政府達成代收稅計劃,先在俄勒岡州波特蘭實行。Airbnb會在租戶繳交的租金中,抽取11.5%作為稅款(包括波特蘭住宿稅率6%,以及其下轄馬爾特諾馬縣的5.5%),然後每季交予波特蘭市政府。
延伸「共享城市」 與政府搞旅遊
Airbnb在共享經濟基礎上,推動「共享城市」計劃,將共享概念由民間個別層面,提升至社區、城市層次,涵蓋出租房屋、收稅、防災管理等多方面。
按計劃,Airbnb和政府旅遊部門合作,探討與短租業務結合的旅遊項目。Airbnb亦會向所有提出申請的房東免費安裝火警警報器,並與消防部門合作,為房東提供培訓應對災難或緊急事件。
Airbnb目前已在波特蘭和三藩市試行「共享城市」,下一步計劃擴展至紐約,預料可為紐約帶來2,100萬美元(約1.6億港元)稅收。該計劃會因應各城市不同情況而調整,例如在一些城市主力協助露宿者尋找居所;另一些地方則優先發展旅客住宿,或租給藝術工作者。
|