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■杭州人居展促銷賣房。 俞晝 攝
中國（杭州）第十四屆最佳人居環境展覽會昨日開幕，受房價與銷量雙雙下調的影響，多家房企看空杭州房市，包括萬科、中海、綠地等內地十大房產巨頭缺席本屆房展，而參展的本地房企也下調房價，推出各項優惠誠意攬客。
房展縮水 樓盤紛減價促銷
剛踏入人居展會場，很多捧着一疊樓書圖的售房人員就圍了上來，幾個售房人員搶一個客戶的情況比比皆是，「零首付把房子帶回家」、「90方三房100萬（人民幣，下同）」等讓人心動的標語隨處可見。在二樓「我愛我家」中介的展台前，一名姓黃的二手房中介熱情地向記者推薦了幾套「大出血」的房子。以「華海園」一套150平方米的房子為例，業主為了盡快脫手，在人居展當天上午打來電話，下調60萬元，最終以420萬掛牌。「如果誠心買的話，還有優惠。」
這邊二手房價格跳水，那邊新盤也亮出優惠，不少新開樓盤都以98折以下的優惠誠意招攬客戶。「我們本身就因為市場原因調低了開盤價，利潤空間已經非常小了，但如果今天預定還能多贈送一個車位，相當於賠錢賺吆喝了。」臨平一家新開樓盤的銷售人員告訴記者。
據了解，本屆人居展共有39家房地產開發企業參展，比去年同期減少10家，而1,400多個展位數則比去年同期縮水近500個，與2012年樓市受調控重壓行情較差時持平。
作為本土房企龍頭，綠城（3900）本屆展會投入了很大力量。展館不僅佔據了世貿中心一期整個一樓，還在杭州和平國際會展中心顯要位置設置展位，同步展出旗下溪上玫瑰園、杭州蘭園、田園牧歌等18個房產項目，部分參展樓盤還有全款98折等小幅促銷措施。
買家觀望 樓盤質量失保障
對於最近融創（1918）收購綠城的消息，銷售人員紛紛表示不會影響綠城樓盤在杭州的銷售。但記者隨機採訪了幾位在綠城展館裡觀看沙盤的意向客戶，大家都持觀望態度，擔心如果融創收購綠城，會影響綠城房產的人文氣質。
紹興的孫先生一大早趕到展會就是衝着綠城的新盤「烏鎮雅園」來的。「本來家裡已經決定買雅園的房子了，畢竟在烏鎮水鄉，又有綠城的品質保障。但現在傳言綠城要被融創收購，而雅園又不是現房，就怕一旦被收購以後會影響到樓盤的設計標準和質量，所以打算再等等。」
■香港文匯報記者 俞晝 杭州報道
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