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香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）緊鄰前海的商業辦公用地（A002-0046宗地）日前在土地房產交易中心正式公開拍賣。經過3個小時25分鐘300多輪瘋狂叫價後，1號「種子選手」深圳金利通投資有限公司以高達48.3億元的成交總價競得，樓面地價每平米28,774元，溢價率高達126%，單價刷新深圳紀錄，成為深圳「新地王」。
土地緊鄰前海中心區
據深圳市土地房產交易中心公告，該宗地土地面積2.07萬平方米，建築面積16.79萬平方米，屬商業辦公用地，使用年限40年。起拍價為21.35億元，折合樓面價每平米約1.27萬元。由於該地塊緊鄰前海中心區，今後將與前海金融核心區融為一體，因此該地塊有「準前海」概念。
此次土地出讓吸引了深圳金利通投資有限公司、深圳市華僑城酒店置業有限公司、金融街廣州置業有限公司、金駿房地產有限公司、深圳市卓越康遠股權投資合夥企業（有限合夥）參與競拍。最終，在經過瘋狂的3個小時25分鐘的競價後，被深圳金利通投資有限公司以48.3億元的總價收入囊中。據測算，該地塊溢價率高達126%，樓面地價每平米28,774元，刷新了今年1月由美國兆華斯坦地產與前海國際能源聯合體創下的深圳單價地王紀錄。
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