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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）政府提出微調雙倍印花稅（DSD）才滿一周，市場氣氛已出現微妙變化。據港置最新公布之調查顯示，有近3成受訪業主因消息而憧憬後市，從而減少議價空間，部分甚至雄心叫價企硬及封盤，反令二手放盤更趨稀缺。
港置上周進行問卷調查，成功訪問548個受訪者，結果顯示，有近3成受訪業主睇好樓市前景，明顯高於4月中、即辣招微調前進行過的同樣調查得出的19%。至於看跌的業主最新佔46%，雖然較4月中時39%增加，但增幅不及看升的類別。數據反映業主的取態逐漸清晰，因為認為樓價將持平之受訪者由4月中之42%，降至本月的25%。
在議價幅度方面，高達84.4%訪受業主減幅不會多於5%；而表明不會減價的業主更佔整體的22.1%，可見現時普遍業主心態呈強，對後市轉趨樂觀。
伍創業：調控仍有調節空間
港置高級執行董事伍創業表示，政府公布修訂「辣招」措施延長換樓期限後，市場睇樓氣氛顯著轉好，惟實際交投未反映於市場，相信成交數字需等待月底結算後才能評論。另方面，有見措施已令炒家絕跡，達到原本目標，政府似乎正將「非常規」之調控措施逐步修正，相信未來措施亦有調節空間。
另外，港置行政總裁李志成認為，繼調整DSD後，買家印花稅(BSD)為下個應放寬的範疇，因為該稅率高達樓價15%，為3D辣稅之中最高，減輕可助有實際需要的外國人，亦令淡靜的豪宅交投環境改善。
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