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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）有着珠三角房地產市場風向標之稱的珠三角房博會昨日在廣州開幕。由於廣東房地產市場的持續不振，不少開發商爭相在展會上推出優惠，「以價換量」吸引入場的購房者。各樓盤不但亮出了低首付、大折扣的優惠，有的樓盤甚至推出買房送跑車的大禮包。
樓盤鬥推優惠搶客
據了解，本次展會吸引來自省內乃至全國各省份的100多個樓盤參展，並聚集了20多個國家和地區的300多個海外項目。省內樓盤來自廣州、肇慶、佛山、清遠、中山、江門、珠海、惠州及周邊雲浮等。肇慶信榮地產公司銷售副經理金楚喬介紹，目前肇慶樓市有不少廣州買家，由於公司新盤還未開盤，希望給廣州客更多選擇。
記者現場採訪發現，不少開發商在展位掛上醒目的優惠廣告牌，有樓盤銷售員甚至在現場對諮詢者稱，買別墅送跑車，買洋房送裝修。低首付樓盤最近風行樓市，本屆房博會有房企也推出首付僅需幾萬元（人民幣，下同）的樓盤，一位於惠州的樓盤首付僅3萬元起，清遠一樓盤首付6萬元起，廣州蘿崗的一樓盤首付5萬元起。
儘管優惠增加，消費者未必買賬。一位前去諮詢的穗市民張先生稱，孩子要結婚要買房，但這些打折盤主要都在偏遠郊區，與自己的需求有距離。目前形勢也不太明朗，先看看再說。
粵房銷售額跌8.1%
開發商比拚優惠，源於目前市場成交不振。今年前4個月，廣東商品房銷售面積2,250.79萬平米，同比下降10.5%。同期銷售額2,085.46億元，同比下降8.1%。儘管如此，廣東省房地產協會會長蔡穗聲表示，雖然今年前四個月廣東商品房銷售面積和銷售額與去年相比均有所回落，但也是五年來的第二高，僅次於去年，房地產市場還是正常的。
合富輝煌房地產市場研究首席分析師黎文江表示，目前廣州庫存量較大的是「大戶型」住宅，剛需房市場仍在，各開發商也加大了剛需房的開發，相信剛需房供應量的增加會帶動房地產市場銷量。
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