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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）傳統豪宅地段有市有價，市傳九龍塘牛津道豪福軒一間洋房獲洽購至尾聲，洽購價近億元，單位實用面積4,503方呎，樓高3層。市場人士估計，物業市值至少9,000萬元，故呎價至少1.99萬元。據土地註冊處資料顯示，原業主於1993年買入單位，作價約2,500萬元，倘成功以估值價易手，賬面升值至少達6,500萬元。
鄰近地區亦錄多宗豪宅成交，市場消息指，九龍塘雅景樓中層F室，新近以約1,550萬元沽出，單位實用面積1,051方呎，折合呎價14,748元。原業主於1997年以700萬元買入單位，今次轉手賬面獲利850萬元。
玫瑰苑46年升289倍
中原麥少基亦表示，九龍塘玫瑰苑31座高層A室，實用面積920方呎，新近連同車位獲用家以1,245萬元承接，折合呎價13,533元。原業主早於1968年以約4.29萬元連車位買入物業，持貨長達46年，現轉手賬面獲利1,240.71萬元離場，單位大幅升值289倍。
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