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香港文匯報訊（記者 方楚茵）Flynn Properties與GEM資本集團近日公布，已與一中國南方房地產開發商達成位於美國三藩市中央商務區布希街225號辦公樓的出售交易，交易總額達3.5億美元，為2012年以來三藩市最大辦公樓交易。
交易總額涉3.5億美元
是次買方為一間華南房地產開發商，交易後其將持有新組建合資公司的大多數股份。Flynn Properties仍將作為新組建合資公司的投資者，擁有該辦公樓物業管理及租賃代理權。Flynn Properties 和GEM資本集團長期持該棟辦公樓，2000至2005年期間曾與Whitehall-高盛共同持有，從2012年至今與SEB ImmoInvest公司共同持有。於今次交易中，SEB出售其全部股份。
該棟辦公樓現總建築面積約54,160平方米，共22層，乃三藩市金融區內甲級辦公樓，現時出租率達99%，並有許多租戶簽署長期租約。
Flynn Properties總裁兼首席執行官Greg Flynn指，在公司最近實施的商業計劃中，改造辦公樓設施，同時重新定位。自收購該物業後，Flynn Properties幫助該樓新出租逾23,234平方米辦公空間，租戶包括Lithium Technologies，Groupon，Zillow等。
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