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■無居民海島開發後，如何將生態環境與經濟效益結合需要思考。圖為位於廣西欽州的抄墩島。 本報廣西傳真
放寬個人或單位的海島使用權，無疑將引起一股新的購島熱潮。實際上早在上世紀90年代，國內首批私人島主已湧現，在當時較寬鬆的管理政策下，他們就開始「玩島」，海島多用於海水養殖、山林種植等商業經營。中國島主聯盟負責人林先生坦言，「自2000年後，島主將錢大部分投入在開發娛樂旅遊項目上，前期投入至少幾千萬，但賺錢很少。」
林東稱，聯盟內現有30多名「島主」，名下有四五十個島，包括湖島、江河島和海島，多分佈在廣東、浙江、上海等地。
2000年後，把島嶼作為休閒娛樂用途的情況逐漸增多。不過，這些度假村大多沒有豪華、複雜的建築，島主崇尚融入自然，一般是簡單修建一些小型建築，方便島主和親屬短期度假，或者招待客人。另一類島主的目的是投資，但由於需要投入大量資金，且收回投資的期限和方式都不是很明朗，總體上還是看熱鬧的人多，真正投資的人少。值得注意的是，在海島上投資一個旅遊項目比較「燒錢」，前期投入至少要幾千萬元。
從零開始建設 成本不容小覷
近年在國內投資海島的人中，賺錢的很少。在廣東、浙江等地，有些遊艇會買下一個海島建成遊艇停靠基地，並在島上修建一些簡單的休閒娛樂設施供會員使用。據了解，這些遊艇會運營海島基本都是虧本的，主要是以海島休閒的噱頭招攬會員，再通過其他項目營利補貼海島項目。
大部分海島離岸較遠，廣西壯族自治區海洋局相關部門負責人提醒，廣西海島以砂質島居多，這種類型的島嶼由沉積物堆積而成，容易受環境影響發生變化。同時，島上沒有任何生產生活設施，一瓶淡水、一根電線都要從陸地運去，房屋、碼頭等基礎設施也要從零開始建設，開發管理成本不容小覷。
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