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香港文匯報訊（記者 梁悅琴、蘇洪鏘）富豪、投資者沽貨減磅消息不斷，渣甸山名門2座極高層B室剛以4,050萬元出售，市傳賣家為本港上市公司禹州地產（1628）副主席郭英蘭。另外，資深投資者亦傳減持鴨脷洲海怡半島單位，賬面獲利683萬元。
剛成交的渣甸山名門2座極高層B室單位，實用面積約為1,387呎，為4房間隔，擁煙花海景，以4,050萬元成交，實用呎價29,200元，買家為外區換樓用家。據了解，原業主於2007年10月以約4,196萬元購入，當時發展商長實對短成交期買家有約樓價19%的現金回贈，因此實際買入價料約3,398萬元，扣除今次成交價，原業主料帳面有約650萬元利潤。
倫志炎沽海怡止賺
美聯物業陳啟駿表示，由於業主長駐上海，此名門單位只作度假用，因此代理要遠赴上海送訂促成是次交易。據土地註冊處資料顯示，單位原業主為郭英蘭（KWOK YING LAN），與禹州地產副主席郭英蘭中英文姓名相同。據了解，此名內地賣家於九龍站及中半山都有物業。
與此同時，市場盛傳鴨脷洲海怡半島8座中層H室易手，作價約955萬元，按實用面積739方呎計算，折合呎價12,922元。業主於1993年以約272.1萬餘元買入單位，倘成交屬實，物業賬面升值約683萬元。
據土地註冊處資料顯示，業主將物業登記於福敬投資公司名下，董事包括倫志炎（LUN CHI YIM）及孫翠芬（SUEN CHUI FAN）。市場資料顯示，倫氏乃資深投資者，為永倫集團老闆兼上市公司茂盛控股（0022）主席，人稱「倫伯」，名下持有多項住宅及商舖物業收租。最為人所知，乃2005年他斥資逾14.8億元掃入銅鑼灣伊利沙伯大廈。
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