 放大圖片
■趙國雄特意穿紅到發紫的衫出席環宇海灣次批加推抽籤儀式。張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 涂若奔、梁悅琴）世界盃開波在即，加上政府放寬DSD換樓期，刺激換樓意慾，發展商長實以低於二手價逾10%推售的荃灣西站環宇海灣次輪468伙昨日開賣，消息指， 昨日售出 455伙，尚有13間4房戶，佔推售單位97%，該盤昨晚再公布加推237伙，累售約1,045伙，已達其今年銷售800伙目標，套現約80億元。
新地亦趁勢以創新界區洋房實呎新高價公布於荃灣青龍頭海瀧珀全數4間洋房價單，實用面積2,409至2,895方呎，售價由1.15億至1.618億元，實呎價由46,528至55,889元，發展商提供印花稅現金回贈，公司名義及境外客獲送11.75%、本地居民獲8.5%現金回贈。
再加推237伙 兩周套80億
環宇海灣次輪468伙昨早上11時半開盤，吸引到大批買家捧場。長實執行董事趙國雄透露，約有8,000個客人到場，因團隊招呼客人的能力增強，故流程迅速，客人揀樓的速度相當快，首兩個多小時已有超過300個單位被揀。
趙國雄昨日身穿靚衫出席抽籤儀式，親自抽出首10個號碼。他笑言，「咁靚的樓盤一定賣得好」，預期銷情超旺，因此自己特意穿「紅到發紫的衫來影相」。他透露，買三房、四房的客人比較多，買兩房者亦有，對收票情況相當滿意，但不願透露具體數字。該樓盤兩周已沽出逾千伙，已超過今年的目標，共套現80億元，這表明「鐵路上蓋的樓盤受到市場注目，認受性相當高」，亦顯示香港市民有改善居所的較強願望。
消息指，環宇海灣昨晚加推237伙，分布於第2、3、6、7座，包括40伙4房、157伙3房及40伙2房，平均呎價12,374元，售價由553.3萬至1,265.1萬元，呎價9,570至14,088元，折扣優惠維持最高15.75%。
趙國雄又稱，長實旗下大埔嵐山1期的籌備工作幾近完成，隨時可以開盤，有機會於月內上售樓書及開賣。
布少明：帶動二手市場轉旺
美聯住宅部行政總裁布少明也透露，集團客人出席率達70%，以用家為主，佔比達到80%，剩下2成是長線投資者。用家中新界佔8成，剩下20%主要來自九龍，亦有少量港島客。他亦估計銷情理想，稱有興趣買3房單位的客人佔70%，部分客人希望買超過1個單位，有新界的家庭客甚至希望買3個單位。
布少明表示，近期區內的二手市場旺盛，荃灣市區的成交量大增，較該樓盤第一批單位推出時多了一倍。他稱，以往是一手樓賣得好會鎖住二手市場的購買力，但此次反而推動了二手樓買家的信心，加大了他們的入市意願。
悅堤今開賣 傳收70票
至於今日開售的愉景灣悅堤首批連加推62伙，消息指，至昨晚共收70票，包括有外籍客，其中有一客計劃買3間，亦有不少客計劃買2間。此外，嘉里昨開售黃大仙現崇山車位，共售出57個。
|
