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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）荃灣環宇海灣以低於二手價推售以來，短短2周已沽出逾千伙，亦驅動其他發展商爭相出擊，二手亦帶旺。業內人士相信，與政府放寬DSD換耬期及歐洲央行宣佈減息，引發資金流入有關。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示 ，政府放寬DSD換耬期，加上環宇海灣以低於二手價推售，又提供折扣優惠及低首期付款方法，誘發換樓客入市意慾，而歐洲央行宣佈減息，引發資金流入，對本港樓市氣氛亦被牽動。
成交量帶動利樓價止跌
他指出， 近日已見各區二手睇樓量及成交量均有上升， 預計過去2日十大屋苑成交可達30宗。 陳永傑又預期，6月份二手私人住宅實質成交量可達4,500至5,000宗水平，有機會創去年出招後新高，樓價方面，於成交量帶動下樓價有望止跌。
美聯住宅部行政總裁布少明指出，政府放寬DSD換樓期，帶動換樓熱，以環宇海灣為例，3房戶最受捧，近期所見，二手屋苑如嘉湖山莊、太古城以及康怡花園交投轉旺，各大發展商亦趁勢趕推新盤，如海瓏珀、GRAND AUSTIN 、逸瓏灣I及II等，連同環宇海灣餘貨，涉及約3,000伙，他相信，由於發展商仍會以低價促銷為主，相信樓市旺勢會持續2至3個月。
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