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■早前因再有發展商拆售車位物業，成為5月份純車位註冊量明顯上升的動力。資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）基於會德豐地產等於4月拆售THE AUSTIN 車位，令5月份純車位註冊量價急升58%。據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，5月份純車位註冊量錄約576宗，按月大幅上升約58%，而同期金額更急升約108%至約6.4億元。
涉大銀碼個案 金額倍增
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，由於早前再有發展商拆售車位物業，成為5月份純車位註冊量明顯上升的動力，因該批車位不少涉及較大銀碼登記個案，故金額升幅更為急勁，按月錄逾倍上升，兩者更齊創4個月新高。
事實上，5月份純車位註冊量最多的項目正正是早前發展商拆售物業。月內以西九龍The Austin稱冠，單一項目於5月份已錄約159宗純車位登記，即佔近28%。至於緊隨其後的住宅純車位物業為沙田第一城及昇御門，分別錄約11宗及約10宗登記。
賣逾50萬元佔423宗升70.6%
若將純車位個案按金額劃分，5月份50萬元或以下按月增加約30.8%至153宗，而逾50萬元純車位個案表現更加突出，月內錄約423宗，按月更大升70.6%。由於5月份較大銀碼的車位個案急增，因此月內出現「金額按月升幅遠高於宗數」的情況。
劉嘉輝指出，5月份純車位註冊個案表現無疑相當突出，回顧過去5個月，純車位個案累計約2,383宗，比起去年同期2,836宗依然減少約16%。不過，年內受較大銀碼個案帶動，首5個月共涉及約23.2億元，與去年同期相比保持平穩，輕微上升約0.4%，金額表現略勝一籌。
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