大澳居屋交表 臨退休者居多

放大圖片

申請者直言上車難 盼有自置寓所享清福

香港文匯報訊（記者 陳廣盛）房委會昨日開始接受大澳居屋天利苑85個單位及天水圍天頌苑一個收回單位的申請。房委會位於樂富的居屋銷售中心，昨早陸續有市民前來遞交表格，但情況明顯較以往其他居屋屋苑開售時冷清，申請者主要以近乎退休或已退休人士為主。大部分申請者都表示，希望退休後有個自置居所，安享晚年，但又無法負擔市區樓價，而天利苑所有單位的售價均在90萬元以下，所以前來碰碰運氣。

大澳天利苑居屋首日派發申請表及價單時，全日只吸引約2,000名市民索取表格，反應已明顯比以往冷淡。昨日是遞交表格的第一日，情況更見冷清，除了未見以往其他居屋屋苑開售時出現的交表人龍外，頭3小時交表的人不足10個。房署發言人稱，昨日截至下午5時，收到不足100份申請表。就現場可見，申請者主要以近乎退休或已退休人士為主。

58歲的馬生現居於黃大仙下�h，故以綠表申請。他表示，自己兩年後就會退休，希望可以抽中，與太太搬入大澳居住，因為當區環境寧靜、空氣良好，很適合長者居住。

50多歲的羅女士亦表示，希望退休後有個自置居所，安享晚年，但坦言無法負擔市區樓價。她指，自己的買樓預算只有70萬元左右，天利苑絕對是一個好機會，所以前來碰碰運氣。被問及天利苑是翻新屋苑，會否擔心質素，羅女士表示有所擔心，所以已預留了10萬元作裝修費。她又稱，自己有實地視察過，覺得環境清靜，是理想的退休地方。

樓價吸引 上班族不怕遠

雖然天利苑的銷售對象主打退休人士，但亦有上班族看中樓價平這一點前來申請，在觀塘上班的何生表示，雖然天利苑比較偏遠，每日可能要花一至兩小時上班，但樓價在90萬元以下這一點仍然令他心動。「出面�虃蚖龤A 已經唔使諗會買得到，其實買呢度仲平過�鬘X面租樓。」

何生續說，希望今次能成功置業，與女友結婚。他又看好未來大嶼山發展，相信政府在不久的將來會有一系列配套措施。

另外，90後的張先生亦一早到居屋中心交表，剛畢業的他現與家人居於將軍澳，用白表以單身身份申請，他認為現時樓價高，不論租樓及置業都困難，「一般人打份普通工都好難上車。」但與天利苑相比，他只需付幾萬元首期可做業主，十分吸引。不過，他承認即使抽中都未必即時遷入，「有個機會都抽�鬙�。」

本月24日截止交表 7月攪珠

今次推出的85個天利苑單位，前身是公屋龍田�h天利樓，有19年樓齡。因空置率偏高，房委會把全幢翻新改作居屋，實用面積約478平方呎至485平方呎。售價約64萬至89萬元不等，平均呎價由1,341元至1,865元。綠白表比例為六比四，申請在本月24日截止，7月下旬攪珠，8月底揀樓，不設示範單位，中籤者揀樓後可實地視察再決定是否購買。至於天水圍天頌苑Ｌ座單位，實用面積約650平方呎，售價亦按相同折扣訂定為193.43萬元。