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■億達中國主席孫蔭環。張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 陳楚倩）內地商務園開發商億達中國（3639）今日起招股，內房普遍面臨高負債，集團去年負債比率逾140%。首席財務官羅兆和回應指，高負債料在兩三年後改善，相信銀行貸款方面能夠處理妥當到期的債務，有信心能夠降至100%的水平。
招股書披露，集團去年純利按年下跌36.8%至8.28億元（人民幣，下同）。債務方面，未償還貸款達134億元，其中信託貸款約22億元。年內到期的貸款約51億元。
行政總裁孫燕生表示，今年公司整體業務表現平穩，旗下商務園項目銷售成績理想。公司每年新城市計劃正如期推進，寫字樓及住宅樓面各佔40%，其他配套設施則佔20%。
億達今日起招股，每股2.3元至2.9元，每手2,000股，入場費5,858.46元，擬下周五（27日）掛牌。德意志證券亞洲為其獨家保薦人，德意志香港、花旗環球金融亞洲及摩根士丹利則為聯席全球協調人。
六名基礎投資者包括中國信達（1359）、華融香港、中國太平集團旗下中保集團基金、瑞安集團旗下Doreturn、松下電器及日本住友不動產，分別認購約3.1億元（港元，下同）、2.33億元、1.55億元、5,000萬元、3,880萬元及3,780萬元，合共約8.25億元，股份禁售期為6個月。
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