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■深圳地產中介聯盟以維護自身權益不受地產電商侵犯。 李昌鴻 攝
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）隨着互聯網的發展，電商滲透到中介行業，但與此同時，市場亂象也逐漸被暴露。深圳四大中介中原地產、中聯地產、世華地產、美聯物業昨宣布共同結成「深圳中介聯盟」，共同要求地產電商降低高企的端口費，並嚴禁旗下員工違規與電商合作。
中原美聯等組「深圳中介聯盟」
一直以來，房地產服務搜索網站為房產中介公司提供網絡信息發佈的平台，中介公司則用大量房源信息來為搜房網吸引網絡流量，兩者相互依存。不過，近年來由於收費問題導致雙方的合作關係出現矛盾。美聯物業深圳及惠州區董事總經理江少傑表示，以搜房網為代表的部分網絡平台近年來多次以「升級」的名義提高端口產品價格，並推出需要付費的手機APP無線搜房幫。這種變相漲價的行為給經紀人帶來巨大的生活和工作壓力，也造成行業的惡性競爭。
在昨天的《致搜房的一封信》中，中介聯盟提出明確訴求：只在深圳市場銷售中介聯盟認可的60版、120版端口產品；給中介聯盟各家公司提供各版本端口的價格在現有折扣基礎上再五折優惠；停止對APP產品額外收費等。
嚴禁旗下違規與電商合作
另外，業內人士指出，搜房、樂居等房地產網巨頭紛紛拓展電商業務，並吸引許多地產中介業務員違規操作，損害了中介利益，雙方的矛盾和競爭將進一步加劇。深圳樓市目前持續低迷，1-5月成交量暴跌逾四成，加上電商的業務衝擊和中介員工受引誘違規操作，許多中介經營更難。
深圳中原地產董事總經理鄭叔倫稱，房產電商未取得相關中介公司許可便與經紀人私下合作的行為，等同於讓中介公司幫他們養員工，既是違背商業道德、擾亂行業秩序的行為，亦違反相關法律。深圳中介聯盟昨鄭重聲明：第一，沒有任何一家電商公司可以代表或整合中介公司；第二，中介公司員工私下與電商平台合作是違反職業操守的行為，處以即時解僱處分，並列入黑名單，不能再在深圳從事地產中介行業；第三，聯盟內各成員即日起停止與所有電商的一二手聯動業務合作。
四家中介負責人均表示，未來將加強自身官網的電商銷售業務，並加強線上線下業務，以抗衡搜房等競爭。鄭叔倫指，四家地產中介佔深圳市場份額達50%，此舉是針對行業內的不規範和違規進行抵制，是為了還整個行業健康有序的發展。
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