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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府微調DSD換樓期，加上發展商低於二手價推盤，新盤持續熱賣。信置及嘉華等於大埔白石角逸瓏灣I期昨早開售次輪170伙，首日售出126伙，該盤不足一周已售330伙，套現逾35億元。昨晚發展商公布首度推出逸瓏灣II期首批200伙，售價由763.6萬元至4,753.1萬元，平均呎價11,502元至23,334元，最高折扣優惠19.25%，折實售價616.6萬元至3,838.12萬元，平均呎價9,288元至18,842元，及逸瓏灣I期55伙，下周一開售。
添食255伙 首推逸瓏II期
消息指，昨日有一名大埔區內客斥資約9,700萬元買入逸瓏灣I期第16座5伙1,400方呎海景戶；另有一客斥資3,200萬元買入4伙山景戶；頭籌買家斥資2,525萬元買入第19座11樓及12樓共3伙；藝人林曉峰及妻子康子妮亦斥資800多萬元買入第19座中層D室。
信和置業執行董事黃永光表示，逸瓏灣I期反應很好，早上9時已有人排隊登記，不少住沙田、大埔區的一家大小晨早前來揀樓。並稱加價後反應仍合理，買家支持，銷售反應亦非常好。
信置營業部聯席董事田兆源指出，逸瓏灣I期開售不足一周累售330伙，套現逾35億元，當中有1位買家斥資2,525萬元連購3伙；昨日可供發售的地下花園特色戶已悉數沽清。
美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，逸瓏灣1期項目挾臨海地利優勢，加上發展商走低價策略，以「質優價抵」作賣點，吸引大量買家，當中以用家為主。由於項目定價相對區內不少同類型低密度豪宅屋苑之二手呎價更為吸引，更不乏大手買家。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，逸瓏灣次輪銷售，該行出席率約70%以上，屬理想。當中約有一半為上輪向隅客，約80%買家為用家，長線投資者佔約20%。該行抽中3號籌來自粉嶺的買家購入一伙19座高層C室單位，同區二手睇樓量明顯回落，凍結交投。
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