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■網傳濟南市長批示取消限購文件。網絡圖片
香港文匯報訊（記者 于永傑、實習記者 韓珺、葉臻瑜）在內蒙古呼和浩特市正式成為首個樓市「撤限」城市後，各地撤限消息陸續有來。昨日，山東省會濟南和福建廈門撤限的兩則消息，在內地網站流傳。兩市均未否認有關消息，濟南市鄉建設委主任田莊回應時，指市裡正在研究，需報住房建設部審批。
官方未否認 稱待報審批
近日，一份署名為「濟南市城鄉建設委員會」、並由市長批示取消樓市限購的文件，在內地網站引發關注。「齊魯網」報道，該份名為《關於對我市商品房限購政策進行調整的請示》文件中稱，「市建委提出上半年濟南市商品房的銷量出現了下滑下降及價格滯脹的現象，為了保持濟南市的房地產市場健康穩定發展，市建委與市房管部門研究後建議在全市範圍內解除新建商品住房與存量住房的限購。」落款公章顯示，該文件呈報單位為濟南市城鄉建設委，日期為2014年6月26日。文中還有濟南市市長楊魯豫的批示，「同意市城鄉委建議，加強後續管理，防止大起大落。」落款日期為6月27日。
對此，濟南市城鄉建設委主任田莊向媒體回應稱：「現在市裡正在研究，還得報住建部審批。」而一位不願具名的業內人士透露，早在一兩個月前，濟南市城建委已會同濟南房管局等單位商討，在長清區、高新區等轄區先行放開取消限購。
廈門外籍限購令傳鬆綁
另外，網上近日也盛傳外地戶籍人員在福建廈門購房政策鬆動。消息指，7月1日起外地戶口補交一年醫保社保，可在廈門島內購房1套，而島外購房則不設上限。記者昨日採訪廈門市房屋權籍登記中心工作人員時，被告知目前並未接到上級部門通知，並稱真有這麼大調整，肯定有文件，「以上級通知為準」。
補交一年醫社保可購房
在內地樓市趨冷的背景下，廈門卻「百城皆跌，而我再漲」的氣勢。據中國指數研究院最新發佈的數據顯示，6月份大多數城市房價出現下跌時，廈門房價仍領漲全國，以1.64%的環比漲幅位居第三；同比漲更達21.65%，高居首位。其中，廈門6月新建住宅平均價格為20,365元/平方米（人民幣，下同）。
有房產中介工作人員告訴記者，網上出現「限購令」鬆綁的消息後，許多委託出售二手房的業主紛紛要求加價5萬至10萬。
世茂集團廈門在售樓盤「世茂湖濱首府」銷售人員稱，外地戶籍廈門購房「鬆綁」消息已有耳聞，但還在等在確切消息。記者採訪的中國銀行廈門分行及中信銀行廈門分行相關人士皆表示，目前首套房貸款仍執行在基準利率的基礎上浮8%，二套房利率上浮15%。而廈門銀行個人住房貸款銷售經理則稱，首套房上浮5%至10%，二套房上浮20%利率政策沒有改變。
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