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■天水圍嘉湖山莊
１ 向來為「上車重鎮」的嘉湖山莊樂湖居一個實用面積448方呎中低層戶，上月以320萬元沽出，呎價7,143元，刷新屋苑較早前才刷新的7,108元紀錄。與此同時，麗湖居一個中層戶，亦以415萬元沽出，創屋苑標準單位1997年後樓價新高。
2 沙田第一城第9座高層戶，實用面積284方呎，上月底以378萬元易手，折合呎價突破1.3萬元，打破屋苑5月時剛刷新的呎價紀錄。
3 荃錦中心2座高層B室過去兩日錄破頂成交，美聯首席高級營業經理梁仲維表示，單位建築面積524方呎，實用面積378方呎，成交380萬元，實呎10,053元（建呎7,251元），為屋苑實用呎價首度衝破1萬元。原業主於2011年以280萬元購入，現帳面賺100萬元，買家為上車客。
4 荃灣綠楊新邨一個實用面積451方呎的2房戶，以448萬元易手，以呎價9,933元刷新屋苑紀錄。同區麗城花園6座高層F室，實用面積742方呎，上月以742萬元易手，令屋苑呎價首次出現5位數。
5 屯門時代廣場C座高層1室，新近以340萬元成交，單位實用面積346方呎，呎價達9,827元，創下屋苑呎價新高紀錄。同區的豫豐花園一個兩房戶，新近以290萬元沽出，實用呎價8,033元，亦創屋苑分層呎價新高。
6 市區細碼盤亦不遑多讓，鰂魚涌南豐新邨亦於上月內兩度破頂，上月下旬一個中層三房戶，以668萬元成交，打破同屋苑較早前660萬元成交價新高紀錄。
7 呎價維持在萬元水平的牛頭角淘大花園，一個實用面積才255方呎的連天台戶，以357萬元成交，呎價1.4萬元創下屋苑紀錄。
8 九龍灣得寶花園G座高層4室，實用面積253方呎，1房間隔，獲數客同一時間爭相洽購，最終有年輕上車客主動提價2萬元，以302萬元成功購入單位，實用呎價11,937元。 ■文：蘇洪鏘
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