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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）財爺昨指樓市出現小陽春，樓價升破頂。的確，政府於5月建議鬆綁辣招雙倍印花稅（DSD）的換樓期限，加上不少新盤以送稅增優惠等措施來促銷，賣個滿堂紅，亦帶旺二手樓市，尤以細價盤為甚，令本港樓市自6月以來，一、二手樓交投都回升，重現近年難得一見的小陽春局面。
事實上，6月至7月以來，多個新盤以貼市甚至低於二手價接連推售，如荃灣西站環宇海灣、柯士甸站GRAND AUSTIN及大埔逸瓏灣I及II，於短短1個月，此三個大型新盤已售出逾2,795伙，套現逾297億元，當中包括中小型單位以至豪宅，反映市場剛性需求大。
恒基地產營業（一）部總經理林達民表示，近期一手市場暢旺，市場剛性需求主導，過去10年香港每年約有1.5萬宗成交，他相信，今年樓市會平穩發展，全年樓價約10%上落。新地副董事總經理雷霆預期，發展商將趁市況好轉積極推盤，預料樓價升幅溫和。
料二手今月再升逾3%
除了一手樓暢旺外，二手交投亦明顯回升，市區多個屋苑如得寶花園、太古城、康怡及沙田第一城的呎價，亦創出新高售價或呎價。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱，6月二手樓成交約達6,000宗，創出19個月的新高，以用家入市為主，相信7月二手交投會保持6,000宗水平，樓價會再推高3%至5%。
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