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■新地租務部總經理馮秀炎公佈，apm暑期推「apm x Romero Britto潮夏藝術起動」活動，料可為商場帶來人流達880萬。
香港文匯報訊 (記者 曾敏儀) 本港零售業務近年一直受內地自由行消費帶旺，但政府月初公佈的零售業銷售數據卻未如人意，主要受珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的銷售下跌拖累。新地租務部總經理馮秀炎昨日在記者會表示，集團觀察到顧客消費模式的改變，漸由過往高端消費轉由中檔品牌主導，消費品類型亦趨向個人生活產品，如旗下商場的化妝品銷售額本年已升逾30%。因此，各商場租戶組合會隨市場而走，將引入強調生活品味的店舖。
馮秀炎在會上指出，現時的消費群並不單集中於內地自由行旅客，本地人消費意慾亦強勁，化妝品銷售增長跑贏高端消費品，在旗下12間商場過去五個月錄得超過30%增長。她補充，這是基於消費者越來越重視外觀形象，甚至男士也要保養打扮。她又認為，即使對內地旅客而言，高端消費產品如鐘錶也不再像以往般流行，未來消費者將會傾向個人生活產品，例如化妝品和健康產品。
內地客消費遠高本地人
不過，她又承認內地仍然是全球經濟火車頭，內地旅客繼續是重要的消費群，以旗下商場apm為例，過去一年旅客人均消費達5,000元至20,000元，遠高於本地人的消費金額，所以暑假仍會重點於國內宣傳及推廣商場娛樂。
為緊貼顧客的消費模式，馮秀炎表示，旗下商場會不斷優化租戶組合，如觀塘apm下半年將引入着重個人生活品味的店舖，包括一田超市、法國化妝品牌Dior及DSC生活品味店。儘管上半年零售業銷售數據不理想，但她對零售業前景感樂觀，在股市樓市暢旺及低息的環境下，她預料下半年零售業發展將平穩向上。
斥1億元啟apm美化工程
有關商場業務發展，除持續優化租戶組合外，馮秀炎表示，未來策略為優化商場，及加強宣傳攻勢，例如apm計劃投資1億元進行內外美化工程，而今年暑期宣傳推廣費亦創歷年新高達750萬，較去年升近10%。
她又總結apm過去一年的業績，商場總人流全年達1億，上升10%，生意額亦有10%至15%增幅，全年租金收入創新高，高達逾3.8億元。
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