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香港文匯報訊 沙中線及啟德發展區效應影響，連鎖護理店以每月12萬元預租衙前圍道地舖，刷新段內租金紀錄，較舊租高約七成。
中原（工商舖）鄭莉澄表示，新近連鎖護理店承租的九龍城衙前圍道92號地舖，面積約1,000方呎，月租約12萬元，折合呎租約120元，屬九龍城衙前圍道一帶的新高租金紀錄。該舖前租客為食肆，主打傳統點心，月租7.28萬元，租約剛告屆滿，新租金較舊租金上升近65%。
另一方面，樓上舖物業遂成為近年各類商戶的進駐熱點。美聯商業溫淑雯表示，剛促成一宗旺角彌敦道580號彌敦中心10樓1至2室的成交，物業面積約1,080方呎，成交呎價約8,700元，涉及金額約936萬元。
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