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■新加坡樓價於過去4年大升60%。 資料圖片
新加坡金融管理局昨表示，目前冷卻樓市措施有助樓價降溫，但樓價仍處於高位，放?調控樓市措施是言之尚早。
局長孟文能指出，當地樓價於過去4年大升60%，最近3季下跌3.3%，但仍處於高位。他認為「風險因素不變」，槓桿比率高的家庭債務水平仍高。
新加坡房地產顧問公司Chesterton Singapore Pte總經理唐納．韓(譯音)指出，樓市交投量跌幅遠超樓價跌幅，「目前是樓價調整初期」。吉寶置業行政總裁汪偉義(譯音)預計樓價會持續下跌。
削通脹預測 料增長4%
新加坡金管局將今年通脹率預測由1.5%至2.5%，下調至1.5%至2%，因打擊樓巿措施有助穩定樓價及租金。撇除汽車及住宅價格的核心通脹率預測維持2%至3%，高於上半年的2.1%。
新加坡上半年經濟增長放緩，但局方對下半年表現仍樂觀，展望將「溫和增長」，預計全年增長2%至4%。■《華爾街日報》/彭博通訊社/ AsiaOne Business網站/路透社
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