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呎價最平5,200 首批2,160單位 料2016年建成
香港文匯報訊（記者 文森）房委會自2002年起停售居屋，經過12年終於在今年12月再賣新建樓花，首批5個屋苑合共提供2,160個單位，較原先估計的2,200個為少，其中4個屬「單幢式」設計。據房委會文件顯示，這批屋苑都是兩年樓花，預計2016年建成。若以市值七成的折扣來計算，預計呎價將由5,200元至6,400元不等。
房委會2011年宣布復建居屋，當時預計首批供應單位共有2,500個，但由於沙田顯田街項目延後一年落成，去年已作出修訂，首批推出新居屋單位只有2,200個。不過，根據房委會最新資料顯示，首批5個屋苑的實際落成單位數目有增有減，當局最新預計可供發售單位只有2,160個。
「尚翠苑」最貴 「青俊苑」最平
5個新居屋屋苑中，以位於荃灣沙咀道「尚翠苑」單位最多，3幢樓宇合共提供962個單位，但仍較去年估計的1,000個為少。假設房委會提供市值七成的折扣，附近的私人屋苑名逸居實用面積每呎9,200元，「尚翠苑」呎價近6,400元，有可能是這期最貴居屋。
其餘4個屋苑都是單幢樓。位於青衣、原本建議興建2幢樓宇的「青俊苑」現修訂為1幢樓宇，提供465個單位，按市值七成呎價預計約5,200元。至於位於沙田碧田街的「美柏苑」、位於沙田美滿里的「美盈苑」及位於元朗宏業西街的「宏富苑」，三者單位數目均不足300個，分別只有288個、216個以及229個，按市值七成呎價預計均約近6,000元。房委會資助房屋小組主席黃遠輝日前指，由於「單幢樓」戶數較少，相信管理費較市面居屋高出平均每呎一元。
其實，房委會自2002年起停售居屋，之後出售的主要是賣剩或空置多年的單位，賣新建樓花就是12年來第一次。據房委會投標文件透露，這批屋苑將於本年12月接受合資格家庭申請，屬於兩年樓花，預計2016年建成，而第二批單位則計劃於2015/16年度預售，2017/18年度落成。
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