大坑道339號呎價7.3萬

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■�痚穧a產營業(一部)總經理林達民強調尚悅會所泳池的牌照申請「要做���炡ㄟt合晒」，預計9月應該發牌。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）8月新盤熱浪持續，供應緊絀的港島區豪宅新盤開價更進取。麗新發展昨公布大坑道339號全數9個單位價單，其中6伙標準戶於下周三推售。至於3伙特色戶則尚未公布銷售安排，當中A座5至6樓連天台戶叫價高達每方呎73,623元，媲美太古地產於司徒拔道的OPUS呎價。

標準戶5850萬入場

根據價單，大坑道339號6伙標準戶分布於A座1至4樓及B座3及4樓，實用面積1,507方呎至2,433方呎，售價由5,850萬至1.125億元，呎價由38,819至46,758元，創出區內新高呎價。為此，發展商提供即供付款照減8%及6個月付款照減價3%等折扣。

至於該項目3伙尚未公布銷售安排的特色戶，當中A座5至6樓連天台戶，實用面積5,046方呎，售價3.715億元，呎價更高達73,623元，叫價媲美OPUS呎價。

其他新盤方面，�痚穧a產營業（一）部總經理林達民表示，元朗尚悅前晚加推258伙，其中60伙將於本周六原價發售，平均實呎價10,148元，當中6伙特色戶均送1個車位。被問及新推價單有否加價，他回應指「部分加，部分減」。項目共2,580伙，累沽約2,165伙，套現約88億元。

逸瓏灣II加價推57伙

信置昨亦公布加價1%至2%加推大埔逸瓏灣II其中57伙，當中包括首度推出花園戶，信置營業部聯席董事田兆源表示， 此57伙將於本周日推售，發展商依然提供最高19.25%折扣優惠，折實售價835.27萬至6,273.38萬元，呎價11,764至29,550元。他稱，市場剛性需求仍在，換樓客多，但集團只輕微加價，期望以吸引價吸引客源。