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香港文匯報訊 中原地產研究部昨日發表報告指出，本港7月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得687宗，總值22.09億元，較6月上升9.0%及9.8%，量額齊創十二個月新高。
回顧7月登記，九龍灣麗晶花園及屯門兆康苑各錄23宗買賣登記，並列榜首位置。至於金額最高個案來自鰂魚涌康山花園7座中層B室單位，成交價錄625.0萬元。次高是鑽石山龍蟠苑龍環閣(G座)低層7室單位，成交價錄580.0萬元。第三高是鑽石山龍蟠苑龍環閣(G座)高層7室單位，成交價錄573.0萬元。
上月平均成交額破頂
同時，美聯物業首席分析師劉嘉輝亦表示，近期樓價有所回升，二手居屋亦見增加，根據該行統計，7月平均居屋成交價約319.6萬元，連續3個月企穩逾300萬元水平外，更是有紀錄以來的新高。
首7月買賣跑贏大巿
另外，美聯物業指出，二手居屋今年首7個月註冊錄3,476宗，金額106.1億元，高於去年同期13%及16.2%。縱然近月二手住宅回暖，但整體市場首7個月註冊宗數及金額均未超越去年同期，可見居屋表現為佳。
以屋苑劃分，首7個月註冊量最多居屋屋苑為九龍灣麗晶花園，成交94宗，其宗數甚至超過期內部分著名私人屋苑，如碧堤半島（93宗）、YOHO TOWN（92宗）、康怡花園（88宗）及浪翠園（88宗）等。
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