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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）細價樓需求有支持，並屢創新高。新近屯門啟豐園一個細兩房單位，以平均實用呎價9,031元易手，創屋苑呎價新高。中原李婉群表示，涉及1座高層C室，實用面積325方呎，作價293.5萬元。原業主於2010年9月以151萬元買入單位，持貨近4年，賬面獲利142.5萬元，單位升值近一倍。
另一方面，據土地註冊處資料顯示，筲箕灣東盛苑高層3室，實用面積407方呎，在自由市場以約478.7萬元易手，折合呎價11,762元，創下屋苑呎價新高。
此外，再有內地客入市豪宅個案，美聯羅潔儀表示，何文田半山壹號半山徑29號低層，實用面積1,252方呎，屬三房套房連工人套房間隔，最終以1,850萬元易手，折合實用呎價14,776元。據悉，該名內地買家打算在何文田區入市，以方便子女就讀區內名校。至於原業主2008年斥1,521.5萬元一手購入，期內升值21.6%。
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