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■交通銀行在上海發佈新一期《交銀中國財富景氣指數報告》。 章蘿蘭 攝
香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）交通銀行昨發布《交銀中國財富景氣指數報告》顯示，當下內地最受關注的兩大投資標的-股市與樓市正呈現出「冰火兩重天」的走勢。受益於「滬港通」的利好預期，股票投資意願指數一枝獨秀，調查指更多內地家庭將在未來增加對股市的投資比例。而另一邊廂，樓市限購鬆綁卻收效甚微，未能扭轉內地家庭購樓意願下行。調查指，北上廣等核心城市的樓市投資意願指數居然也首度落入不景氣區間。
報告指，7月指數小幅下滑，從127點下滑至125點。三個一級指標中，經濟景氣指數與上期持平於126點，收入增長指數從140點微降至139點，投資意願指數則從114點持續降至112點。
滬港通前夕資金湧A股
交通銀行首席經濟學家連平分析，「滬港通」對股市的拉動作用近期已經顯現，進一步的利好預期更促進了小康家庭對股市的投資意願。他表示，近期人民幣匯率出現堅挺態勢，說明在「滬港通」落地前夕，各路資本正在想方設法流入以投資A股，將對股市起到推動作用，加上目前A股藍籌股估值被明顯低估，自然也提升了資金入市意願。除此以外，宏觀經濟穩中向好的態勢明朗化、市場流動性比較充裕、貨幣政策相對穩健偏鬆、IPO不確定性明顯下降等因素，同樣提升了小康家庭對股市的信心。
樓市鬆綁投資意願仍低
此外，為了應對樓市成交量萎縮，近期限購政策開始鬆動。據統計，目前已有30個城市鬆綁限購，但從小康家庭的反饋來看影響十分有限。報告指，小康家庭對不動產的投資意願保持了下行趨勢，顯示樓市觀望情緒仍在蔓延。本期小康家庭不動產投資意願比5月下滑3個百分點，創下歷史新低，繼續處於不景氣區間。
不過，連平認為，即便樓市確實出現下行趨勢也不代表迎來了「拐點」。「『拐點』指持續探底，但內地樓市未來幾年仍可能有上有下，不太可能持續向下，」連平說，樓市牽一髮動全身，對整個經濟體系影響甚廣，故內地樓市不太可能大幅度回落。他預計，儘管有一定程度的下行態勢，但總體而言樓市仍將保持平穩。
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