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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）政府近年大增供應，推高今年一手供應量，發展商亦加快為旗下項目申請售樓紙。地政總署昨公布，7月再有2個新盤申請預售樓花同意書，涉及1,308伙，當中馬鞍山迎海3期項目涉及1,092伙。由於同期獲售樓紙項目只得378伙，令7月待批預售樓花伙數達10,342伙，較6月的9,412伙增加近一成，並已連升4個月，創1年新高。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，雖然7月新申請項目僅得1,308伙，較6月的2,822伙下跌逾五成，但逾千伙仍屬不低的數字，再者以首7個月累計的話，今年首7個月新申請預售樓花更已達8,974伙，與去年全年6,937伙相比更大幅急升29.4%，發展商積極推盤的意慾可見一斑。
千伙大盤迎海新申請
新申請之中，以恒地及新世界等合作的馬鞍山迎海．星灣御規模最大，項目涉及1,092伙，預計於2016年3月31日落成，樓花期約20個月。另一新申請為長實旗下紅磡利工街9號項目，涉及216伙，預計2016年9月30日落成，樓花期26個月，屬延長樓花期下的受惠者。另外，政府文件亦顯示，有利集團旗下九龍浙江街18號項目，新命名為利．港灣18。
天后九肚項目獲批 涉378伙
期內獲批預售的項目亦有2個，涉及378個單位，當中以北角天后廟道18號A的THE PAVILIA HILL提供較多伙數，涉及358伙，項目由新世界及協成行發展，預計2016年3月31日落成。至於資本策略等發展的沙田九肚Lai Ping Road 39-77亦取得同意書，提供20伙，預計2015年底落成。
劉嘉輝表示，連同之前已批出但未發售的項目，市場共有約2,338伙待售，加上目前待批的10,342伙，市場潛在供應達12,680伙，相信當中不少於年內會陸續獲批，市場得以持續有新供應登場。
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