環宇海灣削印花稅優惠

http://paper.wenweipo.com [2014-08-12] 我要評論

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■荃灣環宇海灣將4伙特色戶的稅務優惠，削減最多90.7萬元。資料圖片

香港文匯報訊（記者梁悅琴）新盤熱賣，部分發展商開始削優惠變相加價。長實及南豐合作於荃灣環宇海灣上周加優惠谷4房速售20伙後，昨公布於本周五起削減4伙「環天大宅」的雙倍印花稅（DSD）優惠3%，由7.5%減至4.5%。據了解，上述4伙單位實用面積1,123方呎至1,607方呎(天台面積910至1,366方呎)，價單售價由1,958萬元至3,023萬元，削減優惠前後的差額由58.7萬至90.7萬元。

長實大埔嵐山1期昨亦公布於本周五以先到先得方式原價加推8伙750方呎細3房戶，此8伙分布於第5座1至21樓的E室，實用面積均為750方呎，售價由668.4萬至747.5萬元，呎價由8,912至9,967元，發展商維持提供最高15%折扣優惠

新地山頂洋房周五售

至於上周三公布全數12間洋房價單，伙伙呎價逾10萬元的山頂加列山道12號TWELVE PEAKS，發展商新地昨公布銷售安排，於本周五以先到先得方式推售早前曾流標的11號及12號屋，未計折扣前呎價分別為107,529及112,808元。根據價單顯示，11號屋的實用面積3,759方呎，花園面積2,238方呎，天台面積719方呎，售價4.042億元，呎價107,529元；至於12號屋的實用面積3,771方呎，花園面積2,211方呎，售價4.254億元，呎價112,808元。新地提供11.75%買家印花稅(BSD)或8.5%雙倍印花稅（DSD）現金優惠，連同選用150日付款獲3%折扣，此盤對本地客最高折扣優惠11.5%，對境外客的最高折扣優惠14.75%。

市場消息指，信置等於大埔逸瓏灣 I 昨沽出第1座高層A室「逸瓏瑰寶Royal Mayfair」，實用面積2,003呎，折實以3,962.56萬元售出，呎價19,783元，售價及呎價均創項目標準戶新高。

逸瓏灣 I 及逸瓏灣 II開售至今火速售出760伙，套現逾84億。系內觀月．樺峯昨亦錄成交，售出高層B室，實用面積795呎，折實售價1,205.7萬元，呎價15,167元。

遠晴加推30伙 512萬入場

由協成行發展位於筲箕灣東大街23號遠晴昨晚公布加推30個單位，包括18伙一房及12伙兩房戶，單位實用面積由271平方呎至527平方呎，售價由512.1萬元至1,076.4萬元，呎價由16,017元至21,646元。當中B、C單位之買方可獲以售價計算的1.5%之「傢俬套餐津貼」優惠及3%的「從價印花稅津貼」優惠，即總共4.5%的優惠，而A、D單位之買方可獲以售價計算的3%之「傢俬套餐津貼」優惠、3%的「從價印花稅津貼」優惠及3%的「置業升級」優惠，即總共9%的優惠。折扣後實用面積呎價由14,576元起，折扣後樓價由489萬元至979.5萬元，折扣後實用面積呎價由14,576元至20,672元。