 放大圖片
■大興花園。資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）二手樓盤源減，屯門多個屋苑頻頻破頂，藍籌屋苑太古城及新都城亦錄新高成交。
祥益地產潘鈺恆指出，屯門海翠花園單位為第6座高層G室，實用面積668方呎，獲一名區內換樓客以485萬元購入自住，實用面積呎價7,260元，稍高市場價成交，創出分層單位的新高紀錄。原業主於2005年2月以約156萬元購入，是次轉手帳面獲利高達329萬元，升值逾兩倍易手。
大興花園反價25萬易手
同區大興花園2期8座高層F室，實用面積447方呎，兩房間隔，以355萬元易手，實用呎價7,942元，創屋苑呎價新高。中原地產伍遠帆表示，原業主於1998年5月以175萬元購入單位，放盤1年，最初叫價330萬元，其間多次反價，近期最終叫價355萬元，因最近成功購入一個新樓單位換樓，所以肯爽快落實沽貨，賬面獲利180萬元。
另外，屯門卓爾居為1座高層F室單位，實用面積約為679方呎，成交價648.8萬元，實用呎價約為9,555元，屬屋苑普通分層新高呎價。美聯物業謝志遠表示，原業主於2011年4月以約425萬元購入物業，轉售賺約53%。
太古城3房呎價破萬五
至於藍籌屋苑方面，中原地產莊素娟表示，太古城雅蓮閣高層D室，實用面積922方呎，3房1套間隔。業主叫價1,450萬元，最終以1,386萬元交吉成交，實用呎價15,033元，創同類單位新高價。原業主於1995年3月以695萬元買入單位，持貨19年升值近倍。
香港置業範文濤表示，將軍澳新都城2期第3座極高層D室，單位實用面積441方呎，屬2房間隔，區內客以520萬元承接單位，呎價11,791元，創同則單位成交呎價新高。 原業主於1999年2月以約235.4萬元購入單位，升值近121%。
|
放大圖片
