香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）瑞安房地產（0272）昨發出盈警，指預期上半年純利或較去年同期下跌約25%。主要因物業銷售毛利下降，集團毛利率下調7%；因匯率因素令期內按年錄得匯兌損失約1.2億元人民幣；期內因成立中國新天地令日常行政開支增加。同時，公司於2月17日公布的交易完成後，分派予持有中國新天地可換股永久證券持有人的金額及對比去年上半年集團分佔聯營公司的盈利，由於聯營公司的毛利率較低，集團分佔聯營公司的業績虧損。
