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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、實習記者 陳家恩 ) 豪宅新盤再掀搶客戰，嘉里建設九龍塘「三號義德道」昨推出首張30伙價單，實用面積1,409至1,750方呎，售價由5,312萬至7,659萬元，呎價由34,411至45,813元，平均呎價約39,165元，比同區二手呎價高出約20%至40%，為區內標準分層單位新高呎價。同時，太古地產上載港島西半山瀚然售樓書，而恒隆計劃於本月內重推九龍站君臨天下的貨尾單位，短期內上售樓書。
創九龍塘分層單位新高呎價
區內地產代理表示，現時九龍塘區新盤如逸瓏的分層二手呎價為3.2萬至3.3萬元，畢架山峯的二手呎價約2.8萬至3.2萬元，「三號義德道」的開價，為九龍塘區內分層單位新高呎價。該盤於上周五起已由委托地產代理帶客參觀現樓示範單位。
嘉里發展執行董事朱葉培表示，「三號義德道」提供40個單位，標準單位以三套房單位為主，實用面積由1,409呎至1,750呎；項目有4個單位特色單位，實用面積由1,466至2,527呎，並設有平台或天台。
首批30伙 最高折扣優惠7.25%
首批30伙，發展商提供最高7.25%的折扣優惠，所提供「150天付款計劃」，買家於簽署臨時買賣合約後150天內成交可獲 3% 折扣，並提供「印花稅津貼」優惠，買方可獲相等於該物業在扣除所有折扣後的樓價之4.25%之印花稅津貼優惠。而於本月內簽署臨時買賣合約的首批買家可免費獲贈發展項目之住宅車位1個，價值250萬元。
嘉里建設更與花旗銀行(香港)合作提供優惠，花旗銀行會邀請所有「三號義德道」買家申請成為Citibank Ultima Card的客戶。買家若為花旗銀行發行之Citibank Ultima Card 之現有客戶，或在臨時買賣合約日至成交日期間遞交Citibank Ultima Card申請表及所需文件，即可獲嘉里建設提供30萬元現金回贈。
君臨天下貨尾擬月內重推
消息又指，恒隆計劃於本月內重推九龍站君臨天下的貨尾單位，短期內上售樓書，最快本周六開放現樓示範單位，此盤尚有約266伙。
太古地產昨上載港島西半山瀚然售樓書，此項目樓高48層，提供127個單位，包括973至976方呎的2房戶，911至1,314方呎的3房戶，並有7個持色戶，其中頂層全層連天台花園及泳池的實用面積2,780方呎，項目預計明年3月入伙。
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