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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）港府通過放寬地積比率增加單位供應，不少私人地產商趁機為旗下地盤「增值」。熱愛籃球運動的創律集團主席徐增平旗下坪洲地皮，近日向城規會申請放寬樓面面積20%，可建樓面由原來23.23萬方呎，增加至27.87萬方呎，額外增加46,406方呎，擬建118個住宅單位及4幢屋宇。高度亦申請由最高8層（24米），放寬至9層（28.8米）。
建118單位加4幢別墅
申請文件顯示，地盤現劃為「住宅（乙類）」用途，原本亦可以發展住宅，但最多建23.23萬方呎，徐氏透過創律地產置業有限公司，向城規會申請放寬總樓面20%及建築物高度。申請理據是應付急切的住屋需要，並且擬議樓面放寬的比例亦符合政府政策。
徐增平所持有的坪洲地皮相當具規模，佔地廣達約16.36萬方呎（包括11,840方呎政府土地），位置在金坪邨以北。前方臨海一帶為兩幅政府早年曾推出的官地，分別為信置2012年3月以1,900萬元買入的坪洲坪利路住宅地（坪洲丈量約份地段第676號）、資深投資者盧文德2012年8月以8,080萬元買入的坪洲商住宅（坪洲丈量約份地段第678號）。
曾買航母交軍方改建
項目將主打大單位，擬議興建7幢樓高7層至9層的住宅大廈，涉及樓面約24.69萬方呎，提供118個單位，單位平均面積約2,092方呎；以及有4幢樓高3層的別墅，涉及樓面31,775方呎，每幢樓面約7,944方呎。徐氏早有意發展該地，可惜地皮命途多舛，早年因財務問題擱置，最近亦被捲入逆權侵佔官司。
許多人可能對徐增平這個名字感到陌生，但其背景原來非常「猛料」。祖籍山東的徐增平，原在廣州軍區當兵，退伍後到廣州做生意，後於1988年到香港經商，經營房地產生意，曾當選第十一屆全國政協委員。細翻資料，原來內地第一艘航空母艦「遼寧號」前身「瓦良格號」，亦為徐增平在1998年以2,000萬美元買下，再用3,000萬元運返內地，輾轉交到內地解放軍改建。
徐增平亦為籃球好手，曾為廣州軍區籃球隊成員，其妻子劉克先為中國女籃前隊員。兒子徐遠成更為香港知名籃球運動員，有「香港流川楓」之稱，為香港籃球的明日之星，2011年9月往美國求學。另外，裕泰興家族成員羅守弘旗下香港仔大道150號酒店重建項目，雖已獲批建酒店，但最近再入申請，新方案擬建1幢20層高酒店，提供房間由60間減至54間。
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