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■嘉湖山莊。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁偉聰）二手市場需求高企，賣家叫價積極進取，二手樓價近日頻創新高。昨日天水圍嘉湖山莊美湖居呎價出現1997年後新高。市場消息指，嘉湖山莊美湖居3座高層E室一單位，昨以363萬元成交。該單位實用面積441方呎，呎價8,227元，但仍較1997年8,578元的最高紀錄低出351元。
中原黃達雄指，大埔廣場昨日錄得一宗高價成交，一個4座中層A單位以394萬元成交。該單位實用面積474方呎，兩房間隔，呎價8,312元，創同類型單位新高。另外，據市場消息，慈雲山慈愛苑F座高層10室亦以391萬元成交，創同類型單位成交價新高。
與凶宅同層 第一城450萬售
即使與凶宅同層亦無阻上車熱，市場消息指，沙田第一城17座低層B室單位便以450萬元成交。該單位實用面積451方呎，呎價9,978元，原業主在2005年以約220萬元買入，是次易手賬面賺230萬元。
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