上海街舊樓1.46億拍出

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■位於上海街的一項舊樓項目昨天進行強拍，最終以1.46億元拍出。

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）位於尖沙咀上海街一舊樓項目昨天被強制拍賣，場內獲兩家公司競逐，最後由資深投資者盧華及有關人士，以1.46億元投得，較底價高出2,760萬元。

是次強拍之物業坐落於九龍尖沙咀上海街之東面，為佐敦與寶靈街交界處，註冊地盤面積為1,880.65平方呎。現物業為一棟於1960年落成的八層高商住大廈，地下為商舖，設有兩條公共樓梯，屬住宅(甲類)用途。 該宗強拍由第一太平戴維斯主持，底價由1.184億元起，是次強拍競爭激烈，有兩家公司互相角逐，經15口叫價後，成功以1.46億元售出。

整個項目併購耗時5年

代表盧華之蔡姓競投者稱，連同早前完成收購的上海街62至64號及今次投得之地盤合併發展，整個項目併購約花上5年時間，地盤將發展為商住物業，但具體設計及總投資金額尚未落實。蔡氏續指，地舖價值將視乎未來市場多項因素而變化，因此未必一定能維持高企。