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■市建局海壇街重建項目糾纏多年，目前只剩下一個單位的兩母女不願遷出。 梁祖彝 攝
香港文匯報訊（記者 文森）市建局海壇街重建項目糾纏多年，收樓過程卻屢遇障礙，部分拒絕遷出的住戶提出「樓換樓」或以西九住宅呎價作為標準的要求，被市建局以遠超出市建局同區7年樓呎價可提供的補償水平拒絕。深水埗文化館地舖及桂林街一個住宅單位的收樓限期昨日屆滿，該2個原本一直不肯遷出的業主前晚終接受賠償條件並願意遷出，目前只剩下海壇街187號2樓一個單位的兩母女不願離去。市建局表示，希望下月內完成整個收樓行動。
海壇街重建 兩戶接受賠償
海壇街重建項目包括毗鄰的桂林街及北河街，涉及37幢樓宇，約600戶合共逾1,200名居民受影響，規劃後將成為綜合發展區。然而，重建項目早於2006年展開，但由於不符合在2011年後才適用的「樓換樓」安排，令到部分業主一直因不滿賠償安排而不願遷出。
兩母女要求 遠超賠償範圍
較早前表示不會遷出的通州街246號舖「深水埗文化館」業主，及住在桂林街的方婆婆，前晚終接受賠償並已離開。「深水埗文化館」業主李太太昨日表示，她的單位近2,000方呎，市建局最初只肯賠償約500萬元。她認為現在縱使加大賠償額，依然不足以買入同樣的舖位，只能「見步行步」，在兒子家暫住，「我至少要買回一個單位自住，但這樣便無錢買舖了。」
整個收樓項目至今歷時8年，目前只剩下居住於海壇街187號2樓一個單位的兩母女不願遷出，她們在單位外牆掛上「不要錢，要樓換樓」的橫額。據了解，她們要求的賠償額，遠超出市建局的賠償範圍。
市建局發言人昨表示，整個項目涉及的單位早於2012年到期須遷出，並已變為官地，但仍有部分住戶不願遷出；李太太與方婆婆的單位已先後被法庭發出3次清拆令，執達吏原定昨日強制收樓，但兩人分別於前晚接受賠償方案。發言人指出，李太太接受賠償逾1,200萬元；至於方婆婆的單位面積僅約270方呎，賠償方案足以令她在同區買到一個逾300方呎的單位。
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