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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）9月開始港島西區四個新盤爆搶客戰。會德豐地產於西營盤KENSINGTON HILL及華人置業於堅尼地城南里壹號最快於明日同步開價。會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，KENSINGTON HILL首批單位不少於30伙，售價會參考鄰近高士台，近期高士台的分層標準單位成交呎價逾2.5萬元，個別高層呎價更逾3萬元。恒基地產大股東李兆基私人持有的堅尼地城浚峯昨晚公布加推36伙，大部分單位輕微加價1%至3%，而新世界於堅尼地城EIGHT SOUTH LANE昨亦公布加推30伙1房及開放式戶，兩盤同於本周五推售。
西營盤KH明開示範單位
黃光耀昨表示，西營盤KENSINGTON HILL設於金鐘廊的示範單位將於明日起開放予公眾參觀，有機會同日公布開價，首批推出不少於30個單位， 此樓盤提供75伙，主打2房及3房戶，實用面積532方呎至2,277方呎，當中包括9伙特色戶，如3個平台戶、2個高層戶、及2個頂層連天台複式戶，預期2016年12月入伙，管理費為實用面積逾5元一呎。此盤亦有18個車位，計劃會出售。
對於近期一手盤表現，他指出，剛過去的周末4個分布於各區的新盤火速沽清，反映市況相當暢旺。他認為，多個新盤於同期推售，由於戶型不同，相信不會構成競爭。
南里壹號最快明日開價
消息指，華人置業於西環南里壹號今日起開放設於皇室堡的示範單位予公眾參觀，最快於明日開價，下周一揀樓，此盤共有92伙，主打開放式及1房戶，標準單位實用面積210方呎至268方呎，相連及特色戶468方呎至480方呎。
恒基地產大股東李兆基私人持有的西環浚峯昨晚公布第二張共32伙價單，連同首張價單中的4伙合共36伙，將於本周五推售，大部分單位售價輕微加價1%至3%。同時，新世界於堅尼地城EIGHT SOUTH LANE昨亦公布加推30伙1房及開放式戶，售價由677.3萬元至819.6萬元，呎價由22,134元至26,019元，包括首度推出開放式E單位，實用面積306方呎，售價由677.3萬元至726.7萬元，呎價22,134元至23,748元，發展商提供最高13%折扣優惠及70%從價印花稅回贈。
大埔嵐山1期增稅金津貼
其他新盤方面。長實地產投資董事劉啟文昨表示，大埔嵐山2期正在籌備中，將於9月內公布詳情。長實高級營業經理何家欣昨表示，由於嵐山1期主要買家為換樓人士，昨修訂價單的優惠條款，將從價印花稅津貼由3.75%倍升至7.5%，連同即供優惠5%及置業升級優惠2%，折扣優惠最高達14.5%。資料顯示，與早前最高提供15%折扣優惠相比，今次的最大折扣優惠減少0.5%。長實營業經理楊桂玲昨指出，大埔嵐山第I期已累售700伙，套現約41.6億元。
恒隆地產昨晚亦公布加推九龍站君臨天下52個單位，全部單位望維港景，實用面積815方呎至1,135方呎，平均呎價約25,740元至31,690元，買家可獲15%至19%的折扣優惠、從價印花稅及買家印花稅的50%現金回贈，此批單位於本周五抽籤安排揀樓次序，本周六推售。
市場消息指，信置及市建局合作的觀塘觀月·樺峯昨日售出1伙，為33樓C室，實用面積843方呎，折實售價1,396.15萬元，呎價16,562元。
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