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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）新界細碼上車盤繼續出現搶盤潮，祥益蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊景湖居11座高層E室，兩房間隔，實用面積446方呎，新近以332萬元成交，折合呎價高達7,444元，實呎打破景湖居97紀錄創下新高，而造價亦貴絕景湖居兩房單位。
與此同時，荃灣荃景花園一個細單位出現高市價成交，美聯梁仲維稱，涉及2期10座高層F室，實用面積380方呎，以375萬元成交，折合呎價9,868元，直撲萬元關口刷新屋苑呎價新高，高市價約8%。
屋苑紛錄減價成交
不過高處不勝寒，各區陸續出現減價情況，祥益袁思賢表示，屯門市廣場7座中層E室，實用面積438方呎，原業主由380萬累減價達12萬至368萬成交，折合呎價為8,402元。祥益潘鈺恒表示，屯門慧豐園三房戶新近連車位易手，涉及5座中層A室，實用面積657方呎， 原業主累積減價10萬後以490萬成交，折合呎價為7,458元。
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