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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）由經營超級市場的佳寶集團持有之屯門青山坊2號華樂大廈地下以及1樓「壹號總站」商場昨早公佈價單，隨即拆售該商場300個舖位，建築面積58方呎至136方呎，售價由99.9萬至398.7萬元。美聯旺舖項目總監廖文傑昨表示，首日售出至少106個舖位，當中有10多位區內「師奶兵團」大手客一次過買入4間至5間舖，70%用私人名義買入，預計全部舖位售罄可套現8億元。
波叔傳逾8億購美迪寧廣場
另一方面，有市場消息指出，資深投資者鄧成波(波叔)以逾8億元向一名姓陳的內地客買入油麻地美迪寧廣場，計劃改作酒樓用，以配合其兒子於此商場對面開設的證婚公司拉菲特生意，期望做到證婚擺酒一條龍服務，以美迪寧廣場的樓面約2萬方呎至3萬方呎計，呎價達2.6萬至4萬元，屬區內高價，目前該商場主要租戶為醫療所。據悉，原業主3年至4年前斥資約4億元買入，如今升值1倍。
其他工商舖交易方面，美聯羅志明表示，獲委託代理長沙灣永康街37至39號福源廣場一個高層12室單位放售，面積約10,377方呎，意向呎價6,200元，叫價6,434萬元。
羅氏補充，長沙灣逐漸轉型，熱銷中的樓花項目恒地Global Gateway Tower今月最新連錄多宗成交，成交單位偏及低層至極高層，主要為千呎以下的單位，呎價約6,703元至8,222元不等，成交價由531.9萬元至738.3萬元。
物流企近200萬租屯門工廈
此外，中原歐嘉麗昨表示，屯門海華路18號全幢工廈，總面積逾14萬平方呎，近日以每月近200萬元租予德國物流公司作倉庫之用，租期6年，並將大廈重新命名為「arvato logistics centre」。據悉，租客arvato Services Hong Kong Ltd.是剛進駐本港的跨國外資物流公司，有意以香港作為支援全球高端電腦科技發展據點，更擬為打進南中國市場作準備。大廈業主為幸福醫藥有限公司，於2010年以約2.3億購入該全幢物業後一直長線投資，預計今番成功租出物業，回報率達10%。
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