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僅68%業主接受收購建議 未達門檻成第二個被推倒項目
香港文匯報訊（記者 陳廣盛、文森）市建局再有需求主導的項目，因為取不到80%業權人的同意，收購重建計劃被取消。這個項目是位於土瓜灣道68號A至70號，一列9層高的唐樓，樓齡達54年，約有240戶家庭居住，涉及129個業權，市建局早前應業主要求，納入「需求主導」計劃按7年樓齡機制，在今年6月25日向受重建影響的129個業權持有人發出有條件收購建議，出價每呎10,078元收購，但直至昨日下午5時只有68%業權人接受，未能達到啟動重建的門檻，成為第二個被拉倒的需求主導重建項目，有業主表示無奈。
市建局原本預計項目發展成本為16億元，重建後可提供150個中小型住宅單位、830平方米的社區設施用地及150平方米商業零售樓面面積。今次是市建局推出需求主導計劃以來，第二個因為達不到 80%業權人接受的門檻，而被拉倒的住宅重建項目。
婆婆失望 有業主憂無錢維修
由於土瓜灣道項目已終止，市建局將於7個工作天內通知所有已簽署買賣合約的業主，有關該項目終止的決定，並與他們簽訂取消合約。有關終止土瓜灣道「需求主導」重建項目的決定亦將刊載在政府憲報內。
其中一名業主周婆婆對項目「拉倒」感到非常失望：「大家變得好失望，因為我們在這裡住了數十年，而且年紀大，上落很不便。」她指出，如果再不搬走，將來不知如何是好。家住9樓的業主禤婆婆指出，她的單位長期漏水，對未能重建感到無奈。另有業主表示，市建局不成功收購，將來可能要花逾10萬元做樓宇維修，擔心負擔不來。
市建局非執行董事黃國健表示，拉倒可能是好事，因為計劃不應勉強上馬。他說，市建局目前現金流不算很充裕，需求主導項目對市建局而言，並非為賺錢，而是因應被指「毀人家園」等指責，而改為由業主提出要求重建，但推行至今的需求主導項目都是蝕錢。
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