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■有業內人士表示，很多人在國慶黃金周後才正式簽約，因此成交會逐步顯現。資料圖片
香港文匯報訊 據網易房產數據中心最新數據顯示，國慶長假前三天廣州全市網簽224套一手房，相比去年416套同比下降41.65%，均價則達11,533元人民幣/平方米，同比上升18.95%。《信息時報》報道指，房貸新政的利好在一定程度上促使開發商積極促銷，國慶黃金周期間多個樓盤推出驚喜優惠吸引購房者出手。
送15年管理費
消息指，東部黃埔新福港鼎峰驚現凌晨3點排隊搶房；廣東保利董事長余英於凌晨5點在新浪微博上公布賣樓；白雲區一樓盤推出「國慶9重禮」優惠活動，包括送15年管理費、車位95折、買商舖送黃金等，優惠給力，吸引不少市民前來諮詢。值得一提的是，有些樓盤已開始落實「認貸不認房」的房貸新政，以第一次貸款的利率優惠及首付處理。
番禺樓盤時代傾城的銷售人員表示，現在符合新政策條件的二次置業客戶就可以按30%交首付購房。碧桂園天璽灣、新福港鼎峰和天河天健上城等銷售人員也表示，即日起按新規執行「首套房貸還清，二套房首付三成」。
有業內人士表示，目前斷言樓市成交慘淡為時尚早，很多人在國慶黃金周期間落訂、認購房屋，到黃金周後才正式簽約，因此國慶樓市的成交會逐步顯現。中原地產項目部總經理黃韜表示，在利好政策刺激下，旗下代理的樓盤客流增加50%，成交量也比預期增加20%。
黃韜分析稱，房貸新政對廣州樓市積壓的大戶型消化會有幫助，改善型置業會積極入市，購房需求將逐步釋放。
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