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香港文匯報訊（記者 周方怡 寧波報道）與其他城市成交量續跌相反，房貸政策調整大大刺激了浙江省寧波市的成交。10月1日至7日，寧波市區商品住宅簽約套數263套，較去年同期37套的成交量漲6.1倍，成為內地樓市奇葩。這也是2011年來寧波成交量最大的國慶黃金周。目前寧波個別銀行已明確表示，節後會正式執行按揭新政。
據了解，「十一」假期裡，各大售樓處的訪客不少都屬於「改善型」。一位購房者表示，自己現在住的房子已經結清按揭，雖有換大套房的考慮，但之前首套房的認定標準下也只能觀望，新政實施後，對她來說吸引力還是很大的。
業內人士認為，銀行方面落實首套房認定並不難，這對購房者，特別是「改善型」的吸引力也是很大的。考慮到資金成本、年末貸款額度普遍緊張，7折利率很難執行。不過，8.5折、9折貸款利率優惠可能會多起來。同時，在庫存依舊高企之下，房價沒有大漲可能。
繼央行放鬆限貸政策後，寧波市政府同一時間發文表示，將對高校畢業生提供購房補貼。
文件提到，2014年9月20日至2015年9月19日期間，將對在寧波就業的畢業10年內的高校畢業生購買普通住房，給予購房補貼：首次購買90平方米及以下普通住房的，給予房價總額1%的購房補貼；首次購買90-140平方米以下的，給予房價總額0.75%補貼。此外，在他們購房時，其貸款最高額度在現行貸款額度上可上浮20%。
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