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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)新盤再起動，永泰地產及南豐合作的紅磡「何文田山畔」有機會於11月上售樓書及推售，永泰地產執行董事兼常務總監陳玉成昨預期，項目呎價有機會較柯士甸站的樓盤為高 ，並希望可以以貼近九龍塘豪宅的造價推售。
呎價或貴過柯士甸站盤
陳玉成昨表示，紅磡「何文田山畔」共有173伙，總投資額接近30億元，主打3房及4房戶，而1房戶佔20%，實用面積約300多方呎。他認為，由於該盤鄰近將來落成的港鐵何文田站，區內環境佳，相信項目呎價有機會較柯士甸站的樓盤為高 ，並希望可以以貼近九龍塘豪宅的造價推售。
對於政府剛公布未來3年至4年新樓供應量達7.4萬伙新高紀錄，陳玉成指出，近年政府在推地方面下了相當功夫，例如更改土地用途等，令近年供應接近政府原定目標，但相信要每年達標並不容易，認為政府應該要再做更多功夫才可確定供應穩定增加。
陳玉成：豪宅銷情見起色
他續指，近期新盤供應量穩定，更有強勁的用家需求支持，相信未來新盤銷情保持暢旺，當中豪宅銷情近月漸見起色，相信部分區域豪宅價格可望進一步上升，預期豪宅市道會持續暢旺。
他稱，永泰地產已就港鐵將軍澳「日出康城」5期項目遞交發展意向書，至於是否入標仍言之尚早。他認為，政府開出的補地價並不低，因為現時計及建築費後的發展成本仍然高企 。
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