香港文匯報訊(記者 顏倫樂)樓市交投淡靜,忠誠拍賣行昨日推出14項物業,但全數盡墨,未有錄得成交。當中最受注目的大埔比華利山別墅「皇宮屋」,雖然獲多組買家承接10口價至1.43億元,實用呎價約21,353元,但最後仍然未到價收回。
競投熱鬧 惟未到價
該項大埔比華利山別墅「皇宮屋」,位於湖景道185號,連6個車位拍賣,昨日以銀主盤形式拍賣,單位實用6,697方呎(建築11,111方呎),為整個屋苑面積最大的一幢洋房,同時亦是屋苑歷年最大額的銀主貨,昨日開價1.17億元開拍,其後拍賣官每口價200萬元,競投場面熱鬧,曾經有準買家兩度「跳價」。
忠誠拍賣行總經理鄭世傑表示,物業雖然最後未到價收回,但其實已相當接近銀主底價,目前未定何時重推。他表示,物業於拍賣前曾接獲10多組買家查詢,但其後有消息指物業於拍賣前收回,雖然拍賣行已否認,但消息仍然令個別兩三個準買家放棄購買,該行將建議銀行方面出律師信。
土地註冊處資料顯示,「皇宮屋」原於2011年由香港嘉捷地產控股有限公司(下稱嘉捷),以逾1.345億元購入,嘉捷的第一任董事為吳捷及陳雪芬,報住深圳。2012年6月,董事改由另一名報住深圳的許姓內地人士擔任,同年9月,再由法人團體漢威國際控股有限公司接任董事。惟最後業主因斷供,物業被銀行收樓淪為銀主盤。
鄭世傑又指,雖然昨日拍賣行未有成功協助售出物業,但主要因為業主叫價企硬,每一場拍賣成績應要分開來看,暫時未見到「佔中」的影響。
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