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■黃光耀（左）指，對PARKSIDE銷情有信心。張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 梁偉聰、梁悅琴）將軍澳新盤爭相搶客下，以低於市價5%至10%出擊的將軍澳THE PARKSIDE首批120伙收票反應不俗，截至昨晚8時已累收500多票，超額登記3倍。發展商會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，截至昨日下午，已錄得約5,000人次到場參觀示範單位，預計於本周內開售。鄰近已開售中的天晉IIIB，發展商新地採惜售策略，昨晚公布只原價加推12伙3房戶，攻換樓客，下周三推售。
THE PARKSIDE昨日正式開放設於尖沙咀的展覽廳及示範單位予公眾參觀，現場相當熱鬧，港威大廈第二座電梯大堂更一度出現長長人龍。黃光耀表示，非常有信心首批120伙可以在短時間內沽清，到時會決定加推伙數及定價。他指準買家以居住東九龍的佔多數，參觀2房戶及3房戶為主，暫未見有內地買家參觀單位。
準買家稱價錢吸引
居於同區的準買家蔡先生表示，希望購入2房單位作自住，比較同區新盤，認為THE PARKSIDE間隔較天晉好，價錢亦吸引。問到對於加息的看法時，他表示不擔心加息，指有足夠能力供款。另一位準買家徐先生表示，希望購入3房戶換樓；同樣認為THE PARKSIDE間隔較天晉好，特別是廚房方面，更為「四正」。對於加息的影響，他說已經在預計之內。
THE PARKSIDE首批價單顯示，實用面積401方呎至728方呎，售價由549.2萬元至1,019.3萬元，平均呎價13,456元，折實平均呎價11,428元，較上月開售的天晉IIIB首批折實呎價12,348元低約7%。折扣優惠就以650萬元為分野，650萬以下最大折扣優惠14.26%，650萬以上折扣優惠15.25%。1房折實入場470.9萬元、2房折實入場537.8萬元、3房折實入場763.3萬，其中1房戶折實售價與同區對手天晉IIIB售價相若，但2房戶及3房戶折實售價比天晉IIIB低10%。
天晉IIIB加推12伙3房戶
面對同行低價位搶攻，新地發展的將軍澳天晉IIIB昨晚公布原價加推12伙3房戶，分布於第1A及1B座，實用面積695方呎至879方呎，售價由849.3萬元至1,224.3萬元。其中4伙只供境外客認購，下周三推售。
至於計劃本周六推售的長沙灣曉悅首批38伙，截至昨晚7時止已累收約500票，超額登記12倍。消息指，入票者以來自元朗、荃灣、葵涌的區外客為主，期望趁機換入市區居住。由恒基地產發展的曉悅為去年4月底一手新例實施以來市區新盤，193方呎開放式戶折實入場費269萬元。
此外，曾於2年至3年前推售由基金持有的舂坎角環角道20至26號南埼昨日上載售樓書，此豪宅盤共有8幢洋房。
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