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香港文匯報訊（記者 聶曉輝）房委會資助房屋小組委員會昨日通過年底推售新一批共2,160個居屋單位的安排，並以市價七折發售，售價由187.3萬元至326.4萬元不等。兩人或以上家庭申請者的每月入息與資產上限分別定為4.6萬元及101萬元，一人申請者上限減半，房委會將於下月底接受購買新建居屋的申請，料明年3月進行攪珠，成功申請者可於5月開始揀樓。房委會資助房屋小組主席黃遠輝指出，定價按以往方式計算，不能超過供樓者入息上限40%，由於今次定價寬鬆，相信月入3.5萬元的家庭仍有能力負擔。
今次推售的2,160個單位，實用面積介乎371呎至511 呎，大部分屬兩房單位，分布於沙田美盈苑（216個單位）與美柏苑（288個單位）；荃灣尚翠苑（962個單位）；青衣青俊苑（465個單位）及元朗宏富苑（229個單位）。按評定市值折減30%後，售價由最低187.3萬元（美柏苑）至326.4萬元（尚翠苑）不等。
房委會發言人表示，小組委員會釐定入息及資產限額時，已按照既定機制，考慮最新的物業市場與經濟情況；評定市值時亦參考了鄰近出售單位的住宅物業成交資料。房委會會繼續向參與居屋樓宇按揭的財務機構提供長達30年的按揭還款保證。
發言人續稱，根據單位售價及居屋白表申請人入息限額，是次推售的所有單位均符合負擔能力的基準。小組委員會亦決定維持綠白表配額比例為6比4，申請人選樓次序亦會依循3比2的配額分配比例。而現時按申請人類別釐定選樓優先次序的安排亦維持不變，即家庭住戶較一人住戶優先選樓。房委會將於下月公布申請詳情，並在接受申請前7日起，在油塘大本型商場大堂設置示範單位。
房委會委員黃國健指出，今次定價與折扣率都是根據既定方程式計算，但擔心美國停止買債後會踏入加息周期，居屋買家或難以負擔。他又謂，有委員在會議上提出設立入息下限，避免一些無入息的人士申請，但房屋署則回應稱，不少年輕人遇到居住困難，令社會怨氣大增，擔心增加限制會有激烈反應。
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