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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）豪宅市場再傳出億元洽購動向，市傳山頂紅梅閣一間雙號屋，獲以1.9億元洽購。
該洋房實用面積約2,903方呎，倘交易落實，折合呎價達40,992元。據土地註冊處資料顯示，現任業主為彩邦國際，於2012年斥資約1.71億元買入，以洽購價計算，物業期內僅升值約一成。
至於二手方面，市場錄得沙田第一城一項回報率逾9厘的租賃。美聯黃錦翰表示，40座低層F室，實用面積284方呎，最新以月租1.35萬元租出，折合呎租高達47.5元，刷下屋苑新高租金紀錄外，高同類單位一般月租1.1萬元23%，主要由於單位裝修企理，讓業主雄心高價放租。
第一城單位回報率9厘
至於原業主於2010年以172萬買入，今次租出回報率達9.4厘。
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