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在第十八屆京港洽談會上，北京市豐台區甄選推出34個招商項目。其中，加速崛起的北京麗澤金融商務區、首創「總部經濟」概念的中關村豐台園、成功舉辦了2014年世界種子大會的北京青龍湖國際文化會都等項目齊聚亮相。金融、科技、文化全面發展，正以未來成長的巨大潛能，為投資者提供廣闊空間。 ■ 香港文匯報記者 吳冕、馬琳
北京麗澤金融商務區地處北京西二、三環路之間，佔地8.09平方公里，規劃總建築面積約800-950萬平方米，是北京市三環內最後一塊成規模的待開發區域，重點發展新興金融產業。在北京市「十二五」規劃中，被定位為以新興金融業態為主體的新興金融機構聚集區，在首都「六高四新」的產業發展格局中被確定為四大高端產業發展新區之一。主要引導金融信息咨詢、文化金融、信息金融機構及商務區總部等要素聚集，強化要素交易功能，形成比較優良的新興金融業發展環境，打造具有全國輻射力的新興金融功能區。
麗澤--新興金融功能區 近百家億元企業入駐
目前，北京麗澤金融商務區的開發建設工作正在穩步推進，一批市政工程陸續開工。據豐台區相關負責人介紹，麗澤南區3條主幹路、13條次干支路已實現開工建設；地下交通環廊取得立項批覆、規劃條件，正在開展初步設計和設計概算評審；麗澤北區道路方案已取得市規劃委批覆，正在開展立項等前期手續；地鐵14號線商務區內兩站點主體結構完工，地鐵16號線站點及商務區區間段進場施工。
拆遷工作也同步取得一定進展。已經完成麗澤路南側約151公頃的土地開發；實現供地13宗，規模超過160萬平方米，13個項目中10個項目實現了開工，其他3個項目正在辦理開工手續，其中首創項目總建築規模約52萬平方米，是集休閒、娛樂、辦公、居住為一身的超大城市綜合體，將成為南城以及北京未來發展的新亮點。
截至目前，該項目已經累計入駐256家大型企業和金融機構，涵蓋了中國證券金融股份有限公司、長城資產、中華聯合財險等金融企業，新華社金融信息交易所、中鐵銀通、誠通財務等要素市場和新興金融機構，註冊資本金已超過1,200億元。
中關村豐台園 「總部經濟」的倡導者
中關村豐台園成立於1991年，是中關村國家自主創新示範區最早的「一區三園」之一，總體規劃面積為17.63平方公里，在全國首先倡導發展「總部經濟」，是北京發展高新技術產業的重要基地。豐台園東區位於四環路西南角，是知名的總部經濟聚集區；西區位於永定河西側，地處北京西部生態發展帶，是戰略性新興產業研發與成果轉化基地；科技孵化一條街由西南四環沿線的23幢孵化大樓、30萬平方米的孵化空間構成，是科技型中小企業創業發展壯大的搖籃。
根據規劃，豐台園重點發展軌道交通、軍民融合、應急救援、節能環保四大主導產業，著力打造具有全球影響力的高端製造業創新中心、全國總部經濟引領區、首都城南發展的樣板區和豐台經濟發展的主引擎。近年來，該園區經濟持續穩定增長，主要經濟指標保持了25%以上的年均增速。目前，有入駐企業5,600餘家，包括國家高新技術企業398家。其中上市公司43家，擁有收入過億元企業231家。代表性企業有中國中鐵、中國通用、依文服飾、誼安醫療等。
值得一提的是，今年豐台園再添多項產業發展「發動機」--北京首個石墨烯國際合作項目與首批北京市產業孵化示範基地授牌。石墨烯國際合作項目是北京首個以石墨烯新材料為關鍵技術的國際合作項目。該項目由中關村豐台園聯合園區企業中倫國際、英國布魯內爾大學等國內外數十家知名團隊共同合作實施，政企產學研相結合，構建中國「十二五規劃」中集功能、結構、複合材料於一體的戰略性新材料產業基地。該項目將帶動豐台戰略性新材料產業聚集，加速轉型升級步伐。
此外，豐台園科創中心、北航天匯、軟件園等10家孵化器於獲得首批北京市創業孵化示範基地授牌。豐台區相關負責人表示，將以創業孵化基地的建設為契機，繼續緊抓發展機遇，發揮引領作用，以培育優秀創業項目、創業企業，培養產業領軍型人才為目標，努力探索市場化運營模式，打造「一個核心、兩個基地、三個平台、四個載體」，推動豐台孵化器實現創新發展，成為區域內特色鮮明的產業集群和創新集群，建成業內標桿型孵化器經濟區。
攜手保定共促產業園發展
按照中央推動京津冀協同發展的戰略部署，豐台區今年重點加強京冀兩地區域協作融合工作，簽署《關於推動產業園區合作共建的框架協議》，開創了保定市與豐台產業園區共建的先行示範。
今年9月18日，「保定市與豐台區共建園區暨重點項目集中籤約儀式」在河北省保定市舉行，包括園區合作在內的14個重點項目完成簽約，總投資達1045億。據瞭解，中關村豐台園將在保定選擇產業基礎紮實、配套設施完善、生態環境良好的區域，以「一區多園」的模式，重點圍繞軌道交通、高端裝備製造、生物製藥等產業合作共建產業園區，打造京津冀區域產業合作的重要平台、協同發展的先行先試示範區。
在產業結構調整與京津冀協同發展的總目標下，豐台區還發佈了《關於加快豐台園轉型升級的若干意見》，以政策的形式將產業創新和轉型升級工作制度化。意見指出，要強化特色優勢，促進高端產業集群發展；突出創新驅動，促進關鍵要素協同發展；優化服務環境，促進園區主體生態發展；加強統籌協調，促進關聯資源融合發展；完善促進園區轉型升級的保障機制。
打造獨一無二的生態之城
位於永定河流域中段，坐擁天然濱水景觀的中關村豐台園西區具有獨一無二的生態優勢。該區域總佔地272.3公頃，擁有豐富的綠色生態資源，獨享永定河畔歷史文化空間，與盧溝橋、宛平城等共同來傳承豐台悠久豐腴的歷史文化底蘊，可為市民提供生機盎然的工作生活環境。為了打造生態的核心優勢，在規劃上，豐台園積極推動低碳的生態設計。如在街區佈局的上，形成舒適的微氣候區；在街區佈局上，根據風向特點，設計多條「微風通道」，引導夏季通風並阻擋冬季風，形成舒適的微氣候區;還將建設地源熱泵、太陽能熱水、發電等綠色能源設施，大幅減少碳排放，將努力建成戰略新興產業研發和成果轉化基地。
青龍湖畔的國際文化會都
北京青龍湖國際文化會都位於豐台區永定河以西，分為文化會都核心區、產品研發與貿易區、國際組織機構辦公區、國家元首及國際組織人員服務區、國際公寓區等五大功能區，定位於建設中國特色的會議會展之都、文化科技之都、時尚娛樂之都、休閒養生之都。2014年世界種子大會就曾已在此圓滿舉行。
該項目距離天安門廣場29公里，距離首都機場52公里，距離建設中的首都第二機場30公里。交通便利，路網密集，半小時可達中關村、金融街、麗澤等商務區。項目東鄰西六環，南北兩側各有道路出口與西六環相連，貫穿北京南部和東部。地鐵二期也將從張郭莊站向西南方向延長，連接王佐、雲崗地區，在項目區內有4站，預計2015年開始建設。
該項目的另一大優勢是依山傍水，環境優美，坐擁水面6,000畝、庫容2,900萬立方米，相當於頤和園、玉淵潭、北海及中南海等水體水面的總和，是距離北京主城區最近、最大、最優的水景資源。
據瞭解，該項目將生態文明理念和原則全面融入青龍湖建設全過程，實踐集約、智能、綠色、低碳的新型城鎮化道路，致力於建設全國最國際化的田園郊野新城。目前，項目按照分期原則正處於土地一級開發、市政相關配套完善中。將圍繞定位及規劃，打造成為生態和會議會展配套設施的會都。項目計劃建設週期為2010-2016年，預計建設規模近500萬平方米，滿足舉辦國際性文化交流活動、大型會議及展覽等高端需求。
打造文化、科技與金融融合發展示範區
北京國家數字出版基地是原國家新聞出版總署於2013年批覆同意的國家級數字出版基地，其核心區位於豐台區花鄉。基地按照「科技支撐 、融合創新、項目引領、應用導向、突出特點，拓展業態、重點突破、集群發展」的理念，著力建設國家級、國際化的數字出版產業核心區，文化創意功能區，中國數字出版產業實驗區，文化、科技與金融融合發展示範區。
據豐台區相關負責人介紹，北京國家數字出版基地將打造集內容原創、技術研發、創業孵化、人才培訓、版權交易、投融資服務等為一體的綜合性數字出版產業鏈，形成數字出版產業的創新中心、集聚中心、反哺中心、傳遞中心和交流中心，在吸引投資、降低成本、提供信息、塑造品牌和集約發展等方面構建自身特色，實現數字出版產業的技術創新、產品創新、市場創新和機制體制創新，培養一批有發展潛力、社會影響好、全國領先、國際知名的數字出版企業。
目前，國家數字出版基地的發展模式基本確定，將以建設「國際一流」的新媒體文化創意產業園區為發展目標，建設新媒體文化創意產業智慧城市，即產業、城市功能配套、住宅三位一體，形成宜居宜業的新城。同時展開了相關行業的資質辦理工作，啟動了對建設園區的環境評估和水影響評估工作，積極開展與國外相關組織、機構和公司的聯繫溝通工作。
應急救援科技產業園整裝待發
本屆京港洽談會，豐台區還推出了一個由內地央企牽頭的應急救援科技產業園項目。該項目由新興際華（北京）應急救援科技有限公司作為落實主體進行建設，立足中國救援的實際，憑借頂尖智力支持，通過吸收、交流、合作等方式，努力打造以研發創新、中試、培訓演練等功能為主的，國內領先的應急救援產業示範園區。據介紹，該項目通過整合行業資源已建成一個應急救援主題園區。2014年4月，應急救援科技產業園被北京市科委認定為「北京國際科技合作基地」。
目前，該項目一期（583畝地）的開發已經啟動，正在進行控規調整和土地平整，擬建面積為34.8萬平米。一期項目擬投資15億元。產業園一期將建設包括輕型高機動裝備區、綜合服務配套區、智能安防產業區、產業服務區和展示發運區在內的五大功能區。
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