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香港文匯報訊 經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓昨日表示，二手供應緊絀以及政治不穩定因素影響，現樓及樓花按揭數字雙雙回落。經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，11月現樓按揭註冊按月下跌7.7%至7,846宗，期內樓花按揭註冊量跌至883宗，較10月減少13.3%。上述數據主要反映9至10月市況，佔領運動開展初段，部分買家暫緩入市，近日氣氛稍為好轉，一、二手住宅交投逐步回升，料十二月按揭數字將有明顯改善。
今年累計現樓按微跌
總結今年首11個月，現樓按揭註冊量累計只有73,179宗，較去年同期的74,494宗減少1.8%，續創2001年有紀錄以來同期新低，至於今年首十一個月樓花按揭註冊量累計則達7,329宗，急升五成，創2005年有紀錄以來同期新高。
2014年即將完結，11月的中小型銀行現樓按揭市佔率按月微跌2.8個百分比至31.4%。當中中銀(香港)市佔率進一步升穿兩成，達20.5% (1,605宗)，創2012年6月後的29個月新高，表現一枝獨秀；匯豐銀行排第2，市佔率升1個百分點至18.4% (1,441宗)。
中銀匯豐爭現樓按一哥
經絡研究部資料亦顯示，11月樓花按揭錄得883宗註冊，按月下跌13.3%，當中以「GRAND AUSTIN」錄得352宗最多，佔樓花按揭市場比例達四成；其次「環宇海灣」錄得247宗，佔28%；「溱柏」排第三位，錄得69宗，佔8%。
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